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Reihenhaus

Corveyer Weg 1, 49186 Bad Iburg

137.000 €

Reihenhaus in Corveyer Weg 1, 49186 Bad Iburg
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5 BilderNeu
Deutschland›Niedersachsen›0006K0007-2024

Reihenhaus

Corveyer Weg 1, 49186 Bad Iburg

137.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0006K0007-2024
Adresse:
Corveyer Weg 1, 49186 Bad Iburg
Wohn-/Nutzfläche:
224
Baujahr:
1974
Grundstücksgröße:
719 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein unterkellertes Zweifamilien-Reihenendhaus, Baujahr circa 1974, auf einem Erbbaugrundstück. Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Bad Iburg in einem reinen Wohngebiet. Es besteht aus einer Wohneinheit im Untergeschoss (aktuell 3 Appartements) und einer Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt circa 224 m² Wohnfläche.
Verkehrswert:
137.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bad Iburg Blatt 1396
Blatt:
1395
Flur:
4
Flurstück:
14/164
Gemarkung:
Bad Iburg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

unterkellertes Zweifamilienreihenendhaus, Bj. ca. 1974, Wfl. im UG ca. 71qm, Wfl. im EG ca. 82qm und Wfl. im OG ca. 71qm, dinglich gesicherter Erbbauzins derzeit 1.475,19 €.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Iburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Iburg, Schloss, 49186 Bad Iburg, Raum: 121
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Sept. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
6.850 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
432,11 €

(verzinster Betrag: 123.300 €)

Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt Nebenkosten:
8.305,61 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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